Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Av Libertador Al 6514

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
37 m²
Locali
1
Camere
0
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

LANZAMIENTO EN PREVENTA SOBRE AV DEL LIBERTADOR Y UGARTE, NUñEZ - CONTADO
FORMA DE PAGO: CONTADO
POSESION ESTIMADA MAYO 2030
2 piso al frente, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y diseño en una ubicación estratégica. Próximo al Barrio River y a Tiro Federal
Cuenta con una superficie de 32,17 m2 cubiertos y 5,54 m2 semicubiertos, alcanzando una superficie total de 37,71 m2, con una planta funcional que prioriza la luz natural y el confort diario.
Ambiente amplio con muy buena distribución con salida a balcón al frente. Cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles de diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea.
El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas.
Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un toma.
Una propuesta ideal para vivir o invertir, combinando calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada.
IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3456/m²intervallo USD 2952–3939/m² · per questa superficie USD 109.234–145.761
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.527; i comparabili corretti indicano USD 127.869.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +0,9 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza581 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
63
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Alberti a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1 km
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 30 m
  • ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 610 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 190 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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