Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Montañeses Al 2600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
36 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente amplio en venta Belgrano (casi Núñez) | Edificio nuevo con amenities
Ubicado sobre Montañeses al 2667, en el corazón de Belgrano, a metros del límite con Núñez, este monoambiente combina diseño, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como inversión.
Se trata de una unidad al frente, en primer piso, dentro de un edificio moderno de excelente categoría, con solo 3 departamentos por piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El departamento cuenta con:
39m2 totales con balcón
Amplio ambiente con excelente distribución
Gran ventanal de piso a techo, que aporta mucha luz natural
Salida a un balcón muy agradable
Cocina integrada con barra
Baño completo revestido en porcelanato estilo Dubai
Pisos de porcelanato en toda la unidad
Aire acondicionado individual oculto
El edificio ofrece:
Encargado
SUM con terraza en el último piso
Laundry
Expensas aproximadas: $130.000
Opcional venta con muebles:
Cama Queen con 6 cajoneras inferiores
Colchón de alta densidad nuevo
Sillón de 2 cuerpos gris
Mesa ratona
Barra de cocina equipada
La unidad se destaca por su gran luminosidad, su diseño moderno y su frente completamente vidriado, lo que potencia la sensación de amplitud.
Ubicación estratégica en una zona residencial, tranquila y muy bien conectada, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público y polos gastronómicos.
Ideal para renta o primera vivienda en una de las zonas más buscadas del corredor norte.
El inmueble aún no se encuentra escriturado, correspondiendo la operación a primera escritura.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP116k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3297/m²intervallo USD 3212–3799/m² · per questa superficie USD 125.278–148.170
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 116.000; i comparabili corretti indicano USD 128.582.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,3 % verde · +0,5 % età · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 910 m (11 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza590 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Alberti a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
90
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 910 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 150 m
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 170 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 670 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 850 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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