Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 31 / 3
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Congreso 3054

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
1000 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
piso 10 entrega diciembre 2026
Belgrano
foto referencia unidad modelo
cocheras disponibles
precio 30.000 usd
combinar funcionalidad, diseño y
proyección.
Un edificio pensado para quienes buscan crecer,
invertir o vivir con tranquilidad en uno de los
barrios más consolidados de la ciudad, con
ambientes amplios y versátiles, terminaciones
premium y detalles que hacen la diferencia.
1,2,3,4
AMBIENTES
8
COCHERAS
5
AMENITIES
S E N T I R E
B E L B R A N O I
Amenities
Un refugio urbano con vistas y verde.
La terraza verde con jacuzzi, parrilla y solarium es el
corazón del edificio: un oasis privado para disfrutar de
encuentros, relax y aire libre sin moverte de tu casa.
SENTIRE Belgrano I redefine la simpleza del confort
cotidiano con espacios pensados para v
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart , Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1644/m²intervallo USD 1467–1841/m² · per questa superficie USD 1.467.322–1.840.606
Prezzo anomalo-82% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -36,9 % superficie · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 710 m (9 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 67, 151, 169
76
Sicurezza449 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 670 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 710 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 600 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 900 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 990 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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