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Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 31 / 3
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Congreso 3054

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
1.000 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
piso 10 entrega diciembre 2026
Belgrano
foto referencia unidad modelo
cocheras disponibles
precio 30.000 usd
combinar funcionalidad, diseño y
proyección.
Un edificio pensado para quienes buscan crecer,
invertir o vivir con tranquilidad en uno de los
barrios más consolidados de la ciudad, con
ambientes amplios y versátiles, terminaciones
premium y detalles que hacen la diferencia.
1,2,3,4
AMBIENTES
8
COCHERAS
5
AMENITIES
S E N T I R E
B E L B R A N O I
Amenities
Un refugio urbano con vistas y verde.
La terraza verde con jacuzzi, parrilla y solarium es el
corazón del edificio: un oasis privado para disfrutar de
encuentros, relax y aire libre sin moverte de tu casa.
SENTIRE Belgrano I redefine la simpleza del confort
cotidiano con espacios pensados para v
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart , Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSP297k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.644/m²faixa USD 1.467–1.841/m² · para esta metragem USD 1.467.322–1.840.606
Preço atípico-82% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -36,9 % metragem · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 710 m (9 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 41, 67, 151, 169
76
Segurança449 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 600 m · 0 em 500 m
36
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 670 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 710 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 600 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 900 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 990 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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