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Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Ciudad De La Paz 1400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Coperta
79 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
48 anni (1978)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 335.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento en venta de 3 ambientes con dependencia, al frente, en Belgrano. Muy luminoso!
Ubicado sobre la calle Ciudad de la Paz al 1400, a mitad de cuadra, en un piso 5, al frente, con excelente luminosidad y ventilación.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con muy buena luz natural, baño completo, toilette, amplia cocina con comedor diario y dependencia de servicio. Su doble circulación aporta mayor comodidad y funcionalidad al uso diario.
El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con un amplio y elegante hall de acceso y excelente mantenimiento.
Ubicación privilegiada, a solo una cuadra de Av. Cabildo, con acceso a la línea José Hernández de la línea D de Subte, Metrobús y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, colegios y todos los servicios que ofrece el barrio de Belgrano.
Características principales:
* 3 ambientes con dependencia.
* 5º piso al frente.
* Balcón.
* Muy luminoso.
* Amplia cocina con comedor diario.
* Baño completo y toilette.
* Doble circulación.
* Edificio de muy buena categoría y excelente mantenimiento.
* Excelente ubicación, a metros de Av. Cabildo.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, una distribución funcional y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Belgrano.
Contactanos para visitarlo
1161655550
1141409026
Rubinson Propiedades
CUCICBA 5865
www.rubinson.com.ar
info@rubinson.com.ar
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Toda la información y medidas publicadas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados de ABL, expensas, etc., refieren a la última información recabada y deberán confirmarse para su actualización. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2353/m²intervallo USD 2116–2845/m² · per questa superficie USD 179.843–241.832
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 210.000; i comparabili corretti indicano USD 199.976.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +1,3 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 200 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sicurezza808 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 220 m · 2 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
70
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 200 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 720 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJIC Nº 09 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 220 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 480 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 870 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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