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Appartamento · In vendita · Belgrano (8)

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Avenida Olazábal 1600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
101 m²
Coperta
92 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
34 anni (1992)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1
Expensas
ARS 421.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3087/m²intervallo USD 2657–3275/m² · per questa superficie USD 268.402–330.812
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 310.000; i comparabili corretti indicano USD 311.833.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 860 m (11 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 44, 63, 65, 80, 107, 113, 114, 130
85
Sicurezza1075 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdeGral. A. J. Sucre a 450 m · 2 entro 500 m
72
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 960 m
95
  • SJuramentoSubte · Línea D · 860 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 960 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 450 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 480 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 660 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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