1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Amenabar al 2100
I dati
- Superficie totale
- 119 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 817.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 4 ambientes de 119m2 totales | con cochera en Belgrano | Vista abierta a Plaza NoruegaUbicado sobre Amenábar al 2100, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este piso de 4 ambientes con dependencia y cochera cubierta combina amplitud, excelente distribución y una destacada vista abierta hacia Plaza Noruega. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios cómodos, luz natural y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 119, 56 m², la unidad se desarrolla en un piso alto al frente y cuenta con un amplio living-comedor apaisado con salida a un balcón aterrazado, tres dormitorios con placard —el principal en suite—, un segundo baño completo, cocina independiente, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. Además, dispone de cochera fija cubierta, brindando mayor comodidad para el día a día. La propiedad se encuentra sobre Amenábar, en pleno Belgrano, una ubicación privilegiada que ofrece excelentes conexiones mediante la línea D de Subte, Metrobus y principales avenidas de la ciudad. Su cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y reconocidos establecimientos educativos la convierte en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida. Belgrano es uno de los barrios residenciales más consolidados de Buenos Aires. Sus calles arboladas, espacios verdes, amplia oferta comercial y excelente conectividad lo posicionan como uno de los sectores con mayor demanda de la ciudad. La vista abierta hacia Plaza Noruega aporta además una sensación de amplitud y luminosidad poco frecuente en la zona. Una excelente oportunidad para refaccionar y personalizar una propiedad de generosas dimensiones, con cochera fija cubierta, dependencia de servicio y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más valorados de Belgrano. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,2 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 60 m · 122 m² · 4 locali · posto autoUSD 3680/m²corretto 3668 · somiglianza 91
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Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 106 m² · 4 localiUSD 2082/m²corretto 2332 · somiglianza 83
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Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 400 m · 116 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 2500/m²corretto 2507 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 270 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 790 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIScuola · Nivel primario común · 170 m
- EJIC N° 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 70 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 380 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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