1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 4 комн., Belgrano
Amenabar al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 119 м²
- Крытая
- 105 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 817 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes de 119m2 totales | con cochera en Belgrano | Vista abierta a Plaza NoruegaUbicado sobre Amenábar al 2100, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este piso de 4 ambientes con dependencia y cochera cubierta combina amplitud, excelente distribución y una destacada vista abierta hacia Plaza Noruega. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios cómodos, luz natural y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 119, 56 m², la unidad se desarrolla en un piso alto al frente y cuenta con un amplio living-comedor apaisado con salida a un balcón aterrazado, tres dormitorios con placard —el principal en suite—, un segundo baño completo, cocina independiente, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. Además, dispone de cochera fija cubierta, brindando mayor comodidad para el día a día. La propiedad se encuentra sobre Amenábar, en pleno Belgrano, una ubicación privilegiada que ofrece excelentes conexiones mediante la línea D de Subte, Metrobus y principales avenidas de la ciudad. Su cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y reconocidos establecimientos educativos la convierte en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida. Belgrano es uno de los barrios residenciales más consolidados de Buenos Aires. Sus calles arboladas, espacios verdes, amplia oferta comercial y excelente conectividad lo posicionan como uno de los sectores con mayor demanda de la ciudad. La vista abierta hacia Plaza Noruega aporta además una sensación de amplitud y luminosidad poco frecuente en la zona. Una excelente oportunidad para refaccionar y personalizar una propiedad de generosas dimensiones, con cochera fija cubierta, dependencia de servicio y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más valorados de Belgrano. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,2 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 122 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 680/m²с поправкой 3 668 · сходство 91
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 121 м² · 4 комн.USD 3 884/m²с поправкой 4 485 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 126 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 381/m²с поправкой 2 303 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 106 м² · 4 комн.USD 2 082/m²с поправкой 2 332 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 136 м² · 4 комн. · 1982 · машино-местоUSD 2 421/m²с поправкой 2 494 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 116 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 507 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 270 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 790 м
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIC N° 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.