Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

11 de Septiembre al 2800

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
79 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes con amplia terraza en Belgrano – Excelente ubicaciónUbicado sobre la calle 11 de Septiembre, en el corazón de Belgrano, este departamento de 3 ambientes en primer piso se destaca por su distribución funcional, luminosidad y una amplia terraza que aporta un espacio exterior muy valorado. Con 79 m² totales, la propiedad ofrece ambientes cómodos y bien aprovechados, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor que brinda una agradable sensación de amplitud y constituye el principal espacio de reunión del departamento. La cocina se encuentra bien definida y cuenta con sector de lavadero, aportando practicidad para el uso cotidiano y una correcta organización de las tareas del hogar. La unidad dispone de dos dormitorios cómodos, con buenas dimensiones y ventilación, que acompañan la distribución general de la propiedad. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado para el acceso desde los distintos ambientes. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un sector de descanso o sumar propuestas como jardín urbano o área social. apto credito bajas expensassu ubicación en Belgrano ofrece cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y una variada propuesta gastronómica, consolidando a esta propiedad como una excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPS175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2361/m²intervallo USD 2325–2942/m² · per questa superficie USD 183.669–232.417
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 186.507.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 640 m (8 min a piedi) · fermata dell'autobus a 370 m
80
Sicurezza568 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
63
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Alberti a 320 m · 2 entro 500 m
80
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
80
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO BELGRANO UNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 320 m
  • PJardínVerde · Jardín · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 270 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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