1 / 8 · altre 27 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
Manuel Ugarte Al 1500
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 360.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Oportunidad en belgrano | 2 ambientes en pb con patio privado de 41 M² | suite + toilette | garda ugarteexclusivo 2 ambientes con espectacular patio privado de aproximadamente 41 m², un verdadero diferencial para disfrutar de reuniones, plantas, mascotas o simplemente crear un espacio propio al aire libre. La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y funcional• Dormitorio en suite• Cocina independiente• Toilette de recepción• Vestidor• Patio privado de 6, 64 x 4, 75 m• Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios• Planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y acceso directo al exteriorgarda ugarte – edificio moderno y de categoría, diseñado por el reconocido estudio bma, con excelente calidad constructiva y espacios comunes pensados para un estilo de vida moderno. Amenities destacados: • Piscina con solárium y espacio verde• Salón Gourmet con parrilla• sum• Coworking• Gimnasio con vestuario• Rooftop con espacio para yoga y actividad física• Laundry• Bicicleteros• Seguridad 24 hsUbicación privilegiada en Belgrano, a metros de Av. Del Libertador, con excelentes accesos y cercana a los Bosques de Palermo, el Río, gastronomía, colegios, centros de salud, supermercados y medios de transporte. Una propiedad especial por su combinación de patio propio + dormitorio en suite + edificio de categoría + ubicación premium. Ideal para vivienda propia o inversión. No dudes en contactarnos para recibir mas información. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8 % età · +4,9 % bagni · +1,2 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 98 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 3673/m²corretto 3673 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 70 m · 98 m² · 3 locali · posto autoUSD 3673/m²corretto 3648 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 120 m · 106 m² · 3 locali · 2026USD 3207/m²corretto 3697 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 270 m · 94 m² · 3 locali · 2026USD 2615/m²corretto 3099 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 120 m · 106 m² · 3 localiUSD 3207/m²corretto 3879 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 101 m² · 3 locali · posto autoUSD 5847/m²corretto 6062 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 140 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 580 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 850 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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