Appartamento di 7 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 7 locali a Belgrano

Teodoro Garcia al 1900

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
289 m²
Coperta
267 m²
Locali
7
Camere
5
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
48 anni (1978)
Esposizione
Nord
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.700.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo departamento de 7 ambientes en venta en Palermo | Torre AisensonSituado en un piso alto, la propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y un amplio balcón al frente. Cuenta con un amplio living-comedor, comedor diario y una cómoda cocina independiente con excelente espacio de guardado y gran entrada de luz natural. Además, dispone de lavadero independiente. El área privada ofrece cinco dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, dos baños completos (uno en suite), toilette de recepción y dos dependencias de servicio con baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y la calefacción es central por losa radiante, La propiedad incluye cochera con espacio para dos autos. El edificio, una reconocida Torre Aisenson, ofrece excelentes servicios: * Seguridad y vigilancia las 24 horas. * Encargado con vivienda. * Piscina. * Gimnasio. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y categoría, ideal para familias que buscan vivir en una de las mejores zonas de Palermo. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3244/m²intervallo USD 2616–3511/m² · per questa superficie USD 756.003–1.014.741
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 950.000; i comparabili corretti indicano USD 937.459.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 560 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
85
Sicurezza381 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SOllerosSubte · Línea D · 560 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 940 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 560 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 70 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 90 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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