דירה, 7 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 7 חד׳, Belgrano

Teodoro Garcia al 1900

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
289 מ״ר
מקורה
267 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
48 שנים (1978)
כיוון
צפון
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,700,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo departamento de 7 ambientes en venta en Palermo | Torre AisensonSituado en un piso alto, la propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y un amplio balcón al frente. Cuenta con un amplio living-comedor, comedor diario y una cómoda cocina independiente con excelente espacio de guardado y gran entrada de luz natural. Además, dispone de lavadero independiente. El área privada ofrece cinco dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, dos baños completos (uno en suite), toilette de recepción y dos dependencias de servicio con baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y la calefacción es central por losa radiante, La propiedad incluye cochera con espacio para dos autos. El edificio, una reconocida Torre Aisenson, ofrece excelentes servicios: * Seguridad y vigilancia las 24 horas. * Encargado con vivienda. * Piscina. * Gimnasio. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y categoría, ideal para familias que buscan vivir en una de las mejores zonas de Palermo. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP950k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,244/m²טווח USD 2,616–3,511/m² · לשטח הזה USD 756,003–1,014,741
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 950,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 937,459.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 60 מ׳ · 293 מ״ר · 6 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,396/m²מתוקנן 3,388 · דמיון 80
  • דירה, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 60 מ׳ · 219 מ״ר · 7 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 3,288/m²מתוקנן 3,244 · דמיון 76
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 260 מ״ר · 6 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 2,250/m²מתוקנן 2,616 · דמיון 67
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 210 מ׳ · 316 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,883/m²מתוקנן 1,669 · דמיון 66
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 316 מ״ר · 6 חד׳ · 1973 · חניה
    USD 1,832/m²מתוקנן 1,744 · דמיון 64
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 420 מ׳ · 320 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 4,844/m²מתוקנן 4,530 · דמיון 63

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
85
ביטחון381 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 560 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SOllerosסובטה · Línea D · 560 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 940 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 70 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 90 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.