Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

José Mármol 800

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 208.001 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Barrientos. El equipo de remax vende este excelente departamento de 2 ambientes súper luminoso con dos balcones, uno aterrazado con vista despejada y abierta. Ubicado en José Mármol al 800, en una zona privilegiada del barrio de Almagro con excelente conectividad a diferentes medios de transporte, a dos cuadras de Av La Plata y Pedro Goyena, lindante al barrio de Caballito y Almagro. * caracteristicas principales: Ambientes: 2 amplios y funcionales ambientes con ventilación natural y gran luminosidad durante todo el día. Living-comedor: Espacioso, con pisos cerámicos y salida directa al balcón del frente. Cocina integrada: Desayunador/barra divisora, mueble sobre y bajo mesada en melamina blanca, artefacto de cocina a gas y bacha de acero inoxidable con mesada de granito negro. Dormitorio: Con piso flotante de madera, placard empotrado con frentes corredizos e interiores de placard y salida directa a la terraza. Baño completo: Con bañera, vanitory con mueble de guardado y revestimientos cerámicos de primera calidad. Espacios al aire libre: Balcón al frente y terraza descubierta propia de gran tamaño al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre. * caracteristicas generales: - Agua caliente central. - Semipisos. - Split en living comedor. * transportes cercanos: Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes (Metro): av. La plata (Línea E) *datos utiles: Barrio: Boedo. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1236. Código Postal Argentino: C1236abj. Código de Planeamiento Urbano: R2b I. Contáctanos para visitar este departamento, es una propiedad lista para mudarte y en en excelente estado y ubicación. Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por asesoramiento. Confía en re/max líder mundial en negocios inmobiliarios. Re/max M U C H O M A S Q U E M U D A R T E.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1929/m²intervallo USD 1508–2636/m² · per questa superficie USD 61.821–108.092
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 79.097.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,8 % età · +1,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 480 m (6 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 119, 126, 180, 181
90
Sicurezza605 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdeParque Rivadavia a 940 m · 0 entro 500 m
16
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 720 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 910 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 50 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 940 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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