דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

José Mármol 800

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
41 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 208,001 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Barrientos. El equipo de remax vende este excelente departamento de 2 ambientes súper luminoso con dos balcones, uno aterrazado con vista despejada y abierta. Ubicado en José Mármol al 800, en una zona privilegiada del barrio de Almagro con excelente conectividad a diferentes medios de transporte, a dos cuadras de Av La Plata y Pedro Goyena, lindante al barrio de Caballito y Almagro. * caracteristicas principales: Ambientes: 2 amplios y funcionales ambientes con ventilación natural y gran luminosidad durante todo el día. Living-comedor: Espacioso, con pisos cerámicos y salida directa al balcón del frente. Cocina integrada: Desayunador/barra divisora, mueble sobre y bajo mesada en melamina blanca, artefacto de cocina a gas y bacha de acero inoxidable con mesada de granito negro. Dormitorio: Con piso flotante de madera, placard empotrado con frentes corredizos e interiores de placard y salida directa a la terraza. Baño completo: Con bañera, vanitory con mueble de guardado y revestimientos cerámicos de primera calidad. Espacios al aire libre: Balcón al frente y terraza descubierta propia de gran tamaño al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre. * caracteristicas generales: - Agua caliente central. - Semipisos. - Split en living comedor. * transportes cercanos: Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes (Metro): av. La plata (Línea E) *datos utiles: Barrio: Boedo. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1236. Código Postal Argentino: C1236abj. Código de Planeamiento Urbano: R2b I. Contáctanos para visitar este departamento, es una propiedad lista para mudarte y en en excelente estado y ubicación. Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por asesoramiento. Confía en re/max líder mundial en negocios inmobiliarios. Re/max M U C H O M A S Q U E M U D A R T E.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH95k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,929/m²טווח USD 1,508–2,636/m² · לשטח הזה USD 61,821–108,092
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 95,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 79,097.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+1.7 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 119, 126, 180, 181
90
ביטחון605 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 940 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
16
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 720 מ׳
100
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 480 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 910 מ׳
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 50 מ׳
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • EFLORENTINO AMEGHINOבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 720 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 990 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 940 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.