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Appartamento di 1 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 1 locali a Boedo

Independencia Al 3355. Entre Sanchez De Loria Y Virrey Liniers

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
36 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente como nuevo en Boedo, ubicado en Av. Independencia 3355 (CABA). En piso 8 al frente, con excelente luz y una salida al balcón que suma aire y amplitud al ambiente. Incluye cochera cubierta: un plus clave en la zona.
Superficie total 41 m² (36 m² cubiertos + 5 m² de balcón).
Unidad todo eléctrica, con aire acondicionado instalado, lista para entrar sin hacerle nada.
El edificio suma valor con amenities ideales para disfrutar y para renta: piscina y sector de parrillas.
Apto crédito
Expensas aprox.: $100.000
Consultanos y coordinamos una visita.
XINTEL(FIG-FIG-172)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSPEPEEEPES80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2407/m²intervallo USD 2347–2680/m² · per questa superficie USD 96.237–109.899
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 79.900; i comparabili corretti indicano USD 98.667.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -1,4 % sicurezza della zona · -1,3 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % età · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 10 m (1 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 96
100
Sicurezza1268 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
18
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePcia. de Corrientes a 130 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,2 km
88
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 10 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 130 m
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 130 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 150 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversità · 100 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 180 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 180 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 600 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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