1 / 5 · 7 más en el avisoMonoambiente Con Balcón Y Cochera En Boedo Apto Crédito
Independencia Al 3355. Entre Sanchez De Loria Y Virrey Liniers
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Monoambiente como nuevo en Boedo, ubicado en Av. Independencia 3355 (CABA). En piso 8 al frente, con excelente luz y una salida al balcón que suma aire y amplitud al ambiente. Incluye cochera cubierta: un plus clave en la zona.
Superficie total 41 m² (36 m² cubiertos + 5 m² de balcón).
Unidad todo eléctrica, con aire acondicionado instalado, lista para entrar sin hacerle nada.
El edificio suma valor con amenities ideales para disfrutar y para renta: piscina y sector de parrillas.
Apto crédito
Expensas aprox.: $100.000
Consultanos y coordinamos una visita.
XINTEL(FIG-FIG-172)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente con Balcón y Amenities MonserratMonserrat · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 2.056/m²ajustado 2.347 · similitud 81
Departamento en MonserratMonserrat · 390 m · 38 m² · 1 amb · 2023USD 1.526/m²ajustado 1.703 · similitud 79
Venta Amplio Monoambiente con Balcón y AmenitiesConstitución · 300 m · 36 m² · 1 amb · 2022USD 2.056/m²ajustado 2.301 · similitud 79
Departamento en San TelmoSan Telmo · 390 m · 39 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.883/m²ajustado 3.838 · similitud 78
Monoambiete Zona Uade 35 m² Full Amenities Carlos Calvo 1150 MonserratConstitución · 290 m · 35 m² · 1 amb · 2024USD 2.254/m²ajustado 2.482 · similitud 77
Departamento en Venta Monoambiente AMOBLADO, Monserrat, San Telmo, Amenities, BalconMonserrat · 430 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.865 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 10 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 130 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversidad · 100 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.