ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 1 комн., Boedo

Independencia Al 3355. Entre Sanchez De Loria Y Virrey Liniers

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente como nuevo en Boedo, ubicado en Av. Independencia 3355 (CABA). En piso 8 al frente, con excelente luz y una salida al balcón que suma aire y amplitud al ambiente. Incluye cochera cubierta: un plus clave en la zona.
Superficie total 41 m² (36 m² cubiertos + 5 m² de balcón).
Unidad todo eléctrica, con aire acondicionado instalado, lista para entrar sin hacerle nada.
El edificio suma valor con amenities ideales para disfrutar y para renta: piscina y sector de parrillas.
Apto crédito
Expensas aprox.: $100.000
Consultanos y coordinamos una visita.
XINTEL(FIG-FIG-172)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSPEPEEEPES80 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 407/m²диапазон USD 2 347–2 541/м² · для этой площади USD 96 237–104 166
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 79 900; скорректированные аналоги дают USD 98 667.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,4 % безопасность окружения · -1,3 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 10 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 96
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 268 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
18
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPcia. de Corrientes — 130 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 1,2 км
88
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 10 м
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 130 м
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 250 м
  • EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
  • PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 130 м
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaУниверситет · 100 м
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoУниверситет · 180 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 180 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.