Appartamento di 1 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 1 locali a Boedo

Castro Barros 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
47 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Carlos Pollarolo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 1 AMBIENTE - BOEDO - CAPITAL FEDERAL
Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el corazón de Boedo, sobre la calle Castro Barros. La unidad se encuentra estratégicamente emplazada en el segundo piso de un moderno edificio de cinco niveles, con una superficie total construida de 47 m² completamente cubiertos.
El inmueble presenta una distribución funcional que integra dormitorio, comedor, cocina y baño completo, optimizando cada espacio con diseño contemporáneo. Cuenta con un balcón de orientación oeste que permite el ingreso de luz natural y amplía la sensación de espacialidad.
Entre sus características destacadas se encuentran: placard incorporado, terminaciones de primera calidad con porcelanatos símil madera, revestimientos premium y excelente estado general. El departamento está proyectado como apto profesional, permitiendo mascotas y ofreciendo versatilidad para diferentes perfiles de usuarios.
El edificio dispone de completas amenities que incluyen pileta, solarium, áreas verdes, recepción, caldera centralizada y cisternas. Adicionalmente, el proyecto contempla cocheras cubiertas y descubiertas, bicicleteros y un salón de usos múltiples en la azotea con espacios de esparcimiento.
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a:
- Avenida San Juan (1,5 cuadras)
- Avenida Independencia (2 cuadras)
- Subte línea E - Estación Boedo (4 cuadras)
- Múltiples líneas de transporte público
Servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Construcción proyectada para Julio 2026, garantizando tecnología y diseño contemporáneo.
Inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y funcionalidad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2227/m²intervallo USD 2145–2506/m² · per questa superficie USD 100.825–117.805
-28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.495; i comparabili corretti indicano USD 104.677.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,2 % superficie · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 460 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 126, 127, 160, 180
91
Sicurezza699 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Boedo a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
92
  • SBoedoSubte · Línea E · 460 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 850 m
  • EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 580 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 850 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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