דירה, 1 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 5 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 1 חד׳, Boedo

Castro Barros 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
47 מ״ר
מקורה
47 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Carlos Pollarolo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 1 AMBIENTE - BOEDO - CAPITAL FEDERAL
Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el corazón de Boedo, sobre la calle Castro Barros. La unidad se encuentra estratégicamente emplazada en el segundo piso de un moderno edificio de cinco niveles, con una superficie total construida de 47 m² completamente cubiertos.
El inmueble presenta una distribución funcional que integra dormitorio, comedor, cocina y baño completo, optimizando cada espacio con diseño contemporáneo. Cuenta con un balcón de orientación oeste que permite el ingreso de luz natural y amplía la sensación de espacialidad.
Entre sus características destacadas se encuentran: placard incorporado, terminaciones de primera calidad con porcelanatos símil madera, revestimientos premium y excelente estado general. El departamento está proyectado como apto profesional, permitiendo mascotas y ofreciendo versatilidad para diferentes perfiles de usuarios.
El edificio dispone de completas amenities que incluyen pileta, solarium, áreas verdes, recepción, caldera centralizada y cisternas. Adicionalmente, el proyecto contempla cocheras cubiertas y descubiertas, bicicleteros y un salón de usos múltiples en la azotea con espacios de esparcimiento.
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a:
- Avenida San Juan (1,5 cuadras)
- Avenida Independencia (2 cuadras)
- Subte línea E - Estación Boedo (4 cuadras)
- Múltiples líneas de transporte público
Servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Construcción proyectada para Julio 2026, garantizando tecnología y diseño contemporáneo.
Inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y funcionalidad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,227/m²טווח USD 2,145–2,506/m² · לשטח הזה USD 100,825–117,805
‎-28% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 75,495; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 104,677.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.2 % שטח · ‎+0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 126, 127, 160, 180
91
ביטחון699 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 580 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1 ק״מ
92
  • SBoedoסובטה · Línea E · 460 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 850 מ׳
  • EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1 ק״מ
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 850 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.