Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

Boedo 200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Nora Ferreyra
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Propiedad de reciente construcción ubicada en la avenida Boedo, en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Se trata de un departamento de 54 m² totales, con 46 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, diseñado con criterio funcional para optimizar espacios y confort.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con 2 ambientes principales que incluyen dormitorio con placard, baño completo, toilette de servicio, cocina , living comedor y balcón con orientación este. La disposición frente permite excelente iluminación natural durante gran parte del día. Complementa la unidad amenities de primera calidad y laundry.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción del año 2025 en estado a estrenar. Acabados modernos y distribución pensada para maximizar funcionalidad. Placard en dormitorio. Orientación este que garantiza luz natural matutina. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso residencial.
AMENITIES Y SERVICIOS
Gimnasio equipado en el edificio
Pileta de uso común
Caldera para agua caliente
Laundry para lavandería
Ascensor
Solarium con vistas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre la avenida Boedo e Hipólito Yrigoyen, zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. Barrio con identidad propia y en constante revalorización inmobiliaria.
Oportunidad de inversión o vivienda propia en propiedad nueva con servicios completos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2642/m²intervallo USD 2122–2765/m² · per questa superficie USD 116.721–152.074
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 145.318.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 390 m (5 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
95
Sicurezza1101 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeParque de la Estación a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 830 m
99
  • SLoriaSubte · Línea A · 390 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOScuola · Nivel primario común · 270 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 740 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 150 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 320 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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