Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Boedo 200

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Nora Ferreyra
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Propiedad de reciente construcción ubicada en la avenida Boedo, en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Se trata de un departamento de 54 m² totales, con 46 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, diseñado con criterio funcional para optimizar espacios y confort.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con 2 ambientes principales que incluyen dormitorio con placard, baño completo, toilette de servicio, cocina , living comedor y balcón con orientación este. La disposición frente permite excelente iluminación natural durante gran parte del día. Complementa la unidad amenities de primera calidad y laundry.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción del año 2025 en estado a estrenar. Acabados modernos y distribución pensada para maximizar funcionalidad. Placard en dormitorio. Orientación este que garantiza luz natural matutina. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso residencial.
AMENITIES Y SERVICIOS
Gimnasio equipado en el edificio
Pileta de uso común
Caldera para agua caliente
Laundry para lavandería
Ascensor
Solarium con vistas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre la avenida Boedo e Hipólito Yrigoyen, zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. Barrio con identidad propia y en constante revalorización inmobiliaria.
Oportunidad de inversión o vivienda propia en propiedad nueva con servicios completos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.642/m²faixa USD 2.122–2.765/m² · para esta metragem USD 116.721–152.074
-7% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 145.318.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 390 m (5 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
95
Segurança1.101 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque de la Estación a 740 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 830 m
99
  • SLoriaMetrô · Línea A · 390 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 450 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 270 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 740 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 150 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 320 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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