1 / 5 · 22 más en el avisoVta. Boedo Frente, Balcón, Muy Amplio Y Luminoso
Boedo 200
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Nora Ferreyra
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Propiedad de reciente construcción ubicada en la avenida Boedo, en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Se trata de un departamento de 54 m² totales, con 46 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, diseñado con criterio funcional para optimizar espacios y confort.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con 2 ambientes principales que incluyen dormitorio con placard, baño completo, toilette de servicio, cocina , living comedor y balcón con orientación este. La disposición frente permite excelente iluminación natural durante gran parte del día. Complementa la unidad amenities de primera calidad y laundry.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción del año 2025 en estado a estrenar. Acabados modernos y distribución pensada para maximizar funcionalidad. Placard en dormitorio. Orientación este que garantiza luz natural matutina. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso residencial.
AMENITIES Y SERVICIOS
Gimnasio equipado en el edificio
Pileta de uso común
Caldera para agua caliente
Laundry para lavandería
Ascensor
Solarium con vistas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre la avenida Boedo e Hipólito Yrigoyen, zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. Barrio con identidad propia y en constante revalorización inmobiliaria.
Oportunidad de inversión o vivienda propia en propiedad nueva con servicios completos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Venta 2 Amb. A Estrenar, Apto Prof. Con Amenities - Subte AAlmagro · 50 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.783/m²ajustado 2.765 · similitud 94
Venta 2 Ambientes A Estrenar Y Apto Profesional Con Excelente Amenities- AlmagroAlmagro · 40 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.546/m²ajustado 2.517 · similitud 94
Venta Depto a Estrenar 2 Ambientes con Toilette Full Amenities Gran Piscina en Almagro Apto CreditoAlmagro · 60 m · 54 m² · 2 amb · 2021USD 2.759/m²ajustado 2.784 · similitud 93
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 20 m · 54 m² · 2 amb · 2006USD 1.944/m²ajustado 2.122 · similitud 92
Venta 2 Ambientes Apto Profesional A Estrenar - Amenities- Cerca Subte AAlmagro · 60 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.631/m²ajustado 2.642 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a Estrenar con CocheraAlmagro · 50 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.712/m²ajustado 2.743 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 740 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 150 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.