Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

Rondeau 3300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCELENTE DPTO 2 AMB A ESTRENAR C/BALCON AL FRENTE SUPER LUMINOSO!!
El inmueble cuenta con:
-Amplio Living - Comedor con salida al balcón.
-Cocina semi integrada al living con cocina eléctrica DOMEC, termotanque eléctrico y bacha johnson, con mesada de granito, conexión para lavarropas y espacio para heladera, alacenas y bajo mesadas en excelente estado!
-Balcón corrido al frente por la calle Sanchez de Loria, que conecta tanto el Living como el dormitorio.
-Gran dormitorio con placard empotrado.
-Baño completo con bañera.
Excelente ubicación!! A una cuadra del gran Parque Patricios, conexión con Av. Caseros, donde se encuentran todos los locales comerciales, bares, restaurantes, etc, cercano al polo tecnologico, zona de mucho crecimiento!!
Colectivos Cercanos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESSEPPH118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1795/m²intervallo USD 1718–2306/m² · per questa superficie USD 82.467–110.699
+37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 118.000; i comparabili corretti indicano USD 86.158.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,4 % età · +1,4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 480 m (6 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115
89
Sicurezza499 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdeParque Patricios a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 640 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 480 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 490 m
  • EPATRICIOSScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJII Nº 18 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 790 m
  • PParque PatriciosVerde · Parque · 310 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 280 m
  • CComisaria Comunal 4Commissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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