1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Boedo
Av. San Juan 3574
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,4 % età · -2,2 % superficie · +1,4 % verde · +0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 80 m · 74 m² · 3 locali · 1982USD 1284/m²corretto 1167 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 150 m · 80 m² · 3 localiUSD 1400/m²corretto 1338 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 170 m · 70 m² · 3 locali · 1974USD 1571/m²corretto 1460 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 410 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 1533/m²corretto 1461 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 390 m · 80 m² · 4 locali · 1965USD 1300/m²corretto 1308 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 80 m · 70 m² · 4 locali · 1956USD 1843/m²corretto 1861 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 20 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 570 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 410 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 410 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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