1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Boedo
Av. San Juan 3574
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -2,2 % metragem · +1,4 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 80 m · 74 m² · 3 amb. · 1982USD 1.284/m²ajustado 1.167 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 80 m² · 3 amb.USD 1.400/m²ajustado 1.338 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 70 m² · 3 amb. · 1974USD 1.571/m²ajustado 1.460 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 410 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.461 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 390 m · 80 m² · 4 amb. · 1965USD 1.300/m²ajustado 1.308 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 80 m · 70 m² · 4 amb. · 1956USD 1.843/m²ajustado 1.861 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 20 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 570 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 410 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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