Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

San Juan 3656

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este encantador departamento ubicado en un segundo piso por escalera ofrece una excelente distribución y espacios funcionales ideales para vivir con comodidad. Dispone de una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, reuniones o momentos de relax. La cocina está integrada de forma práctica, conectada con el patio techado, que brinda luminosidad y ventilación natural.
Cuenta con un baño completo, lavadero independiente, y un espacio de estar equipado con sofá cama, como tambien una cama matrimonial que suma funcionalidad
- KP450195 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2021/m²intervallo USD 1653–2369/m² · per questa superficie USD 82.628–118.463
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 80.000; i comparabili corretti indicano USD 101.052.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 140 m (2 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Sicurezza705 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 290 m
93
VerdePlaza Boedo a 520 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,1 km
89
  • SBoedoSubte · Línea E · 140 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 700 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 520 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 800 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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