1 / 5 · 7 más en el avisoVenta 2 Ambientes Con Patio Y Terraza
San Juan 3656
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Este encantador departamento ubicado en un segundo piso por escalera ofrece una excelente distribución y espacios funcionales ideales para vivir con comodidad. Dispone de una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, reuniones o momentos de relax. La cocina está integrada de forma práctica, conectada con el patio techado, que brinda luminosidad y ventilación natural.
Cuenta con un baño completo, lavadero independiente, y un espacio de estar equipado con sofá cama, como tambien una cama matrimonial que suma funcionalidad
- KP450195 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Con Balcón En Venta BoedoBoedo · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 1986USD 2.065/m²ajustado 1.988 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes en BoedoBoedo · 30 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.375/m²ajustado 2.371 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes | BoedoBoedo · 220 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.021 · similitud 88
Departamento De 3 Ambientes Balcón & CocheraBoedo · 250 m · 51 m² · 2 amb · 1981USD 2.640/m²ajustado 2.673 · similitud 87
Boedo 2 Ambientes Pb con Patio Propio - Ventilación Natural - Estado Muy BuenoBoedo · 210 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.563/m²ajustado 1.565 · similitud 86
Venta Departamento 2 Amb Balcon A Reciclar BoedoBoedo · 230 m · 48 m² · 2 amb · 1971USD 1.083/m²ajustado 1.109 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 140 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 700 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1000 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.