Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Maza 2200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
61 m²
Coperta
56 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
16 anni (2010)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

CÓMODO Y LUMINOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES, CON BALCÓN, AL FRENTE.
Se ingresa al ambiente principal que cuenta con cocina semi integrada con barra pasa platos, funcional y que ofrece la posibilidad de ordenar zona de lavado y despensa oculta a la vista. Sobre la cocina hay un pequeño entrepiso (3,50x1,50m aprox) que otorga valioso espacio de guardado adicional.
Living - comedor de aprox. de 3m x 6,50m con salida al balcón. Sobre pasillo de distribución se accede a los dormitorios, el secundario de 2,20x4,20m, el principal de 2,70x4,20m. ambos dormitorios tienen placares empotrados con interiores completos y puerta con espejo (en el dormitorio principal).
Baño completo de casi 4m2 equipado con bañera con hidromasaje. Todos los ambientes cuentan con pre instalación para equipo de aire acondicionado.
EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - Ubicado a 20m de Av. Caseros, con sus diferentes líneas de colectivos a diferentes puntos de la Ciudad y conurbano; a 200m de la Estación HOSPITALES (LINEA "H") a 200m del Parque PATRICIOS, y próximo al Hosp. Churruca, Hosp. J. M. Pena y cercanías con diferentes puntos de interés del Distrito TECNOLÓGICO de la Ciudad.
Edificio de solo 4 pisos. Tiene una terraza de uso común con espacio de parrilla con mesada auxiliar. ¡BAJAS EXPENSAS! - PROPIEDAD HABITADA - VENTA CON REUBICACIÓN.
Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos son a efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1608/m²intervallo USD 1518–1929/m² · per questa superficie USD 92.581–117.674
Prezzo anomalo+49% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 490 m (6 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 23, 25, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128
89
Sicurezza515 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 190 m
97
VerdeParque Patricios a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 690 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 490 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 720 m
  • EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EPATRICIOSScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
  • PParque PatriciosVerde · Parque · 530 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 590 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 330 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 930 m
  • CComisaria Comunal 4Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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