Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Maza 2200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
16 anos (2010)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

CÓMODO Y LUMINOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES, CON BALCÓN, AL FRENTE.
Se ingresa al ambiente principal que cuenta con cocina semi integrada con barra pasa platos, funcional y que ofrece la posibilidad de ordenar zona de lavado y despensa oculta a la vista. Sobre la cocina hay un pequeño entrepiso (3,50x1,50m aprox) que otorga valioso espacio de guardado adicional.
Living - comedor de aprox. de 3m x 6,50m con salida al balcón. Sobre pasillo de distribución se accede a los dormitorios, el secundario de 2,20x4,20m, el principal de 2,70x4,20m. ambos dormitorios tienen placares empotrados con interiores completos y puerta con espejo (en el dormitorio principal).
Baño completo de casi 4m2 equipado con bañera con hidromasaje. Todos los ambientes cuentan con pre instalación para equipo de aire acondicionado.
EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - Ubicado a 20m de Av. Caseros, con sus diferentes líneas de colectivos a diferentes puntos de la Ciudad y conurbano; a 200m de la Estación HOSPITALES (LINEA "H") a 200m del Parque PATRICIOS, y próximo al Hosp. Churruca, Hosp. J. M. Pena y cercanías con diferentes puntos de interés del Distrito TECNOLÓGICO de la Ciudad.
Edificio de solo 4 pisos. Tiene una terraza de uso común con espacio de parrilla con mesada auxiliar. ¡BAJAS EXPENSAS! - PROPIEDAD HABITADA - VENTA CON REUBICACIÓN.
Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos son a efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.608/m²faixa USD 1.518–1.929/m² · para esta metragem USD 92.581–117.674
Preço atípico+49% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 490 m (6 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 6, 9, 23, 25, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128
89
Segurança515 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
67
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 190 m
97
Áreas verdesParque Patricios a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 690 m
100
  • SHospitalesMetrô · Línea H · 490 m
  • SParque PatriciosMetrô · Línea H · 720 m
  • EINST.SAN BARTOLOMEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EPATRICIOSEscola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
  • PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 530 m
  • PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 590 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 330 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 930 m
  • CComisaria Comunal 4Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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