1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Boedo
Independencia Al 4000
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Av. Independencia 4083, piso 10 depto al frente con balcón, ventanal de 4 metros, luz todo el día.
Cocina integrada, con con doble mesada. Espacio para heladera grande.
Ideal inversión:
renta de airbnb 900-1000USD
renta temporal 600-700USD
(estaba preparado así para airbnb) o crédito, (apto crédito).
Expensas $140.000.
Metros 38-40m2 con balcón.
Precio: $90.000
Pileta, encargado, parrilla, SUM, espacio exterior con muebles de uso común.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,9 % sicurezza della zona · +1,8 % età · -1,4 % superficie · -1 % verde · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 39 m² · 1 locali · 2016USD 2177/m²corretto 2268 · somiglianza 93
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 34 m² · 1 locali · 2023USD 1912/m²corretto 1881 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 260 m · 40 m² · 1 localiUSD 2363/m²corretto 2359 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 260 m · 38 m² · 1 locali · 2026USD 2593/m²corretto 2563 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 340 m · 37 m² · 1 locali · 2026USD 1892/m²corretto 1848 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 220 m · 45 m² · 1 locali · 2022USD 2333/m²corretto 2434 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
- EINST.SAN ANTONIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 290 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILScuola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 850 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 970 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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