Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Carlos Calvo Al 3200

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Regio departamento de 3 ambientes a estrenar en Piso 11 todos externos. 66 m2 propios (más baulera)
Excelente ubicación, cerca del subterráneo y de la autopista Perito Moreno.
La Torre Bóreas es de los mejores emprendimientos de la zona.
Rodeada de escuelas y centros de salud.
El departamento consta de tres amplios ambientes, todos al exterior con vista abierta que le dan gran luminosidad a todos los ambientes.
Carpintería con vidrio doble y amplio balcón terraza sobe Carlos Calvo.
Living comedor con cocina integrada.
Dormitorio principal en suite, con vestidor (interior equipado), y segundo dormitorio con placard (interior equipado).
Dos baños completos con impecable terminación; ambos con bañera.
Agua caliente central.
Pisos de porcelanato.
Calefacción individual por piso radiante y tres equipos frío / calor instalados.
Todos los ambientes son externos, con vista abierta y gran luminosidad.
La Torre Bóreas tiene excelentes amenities (Pileta, solarium, juegos para niños, parrillas, gimnasio, SUM, seguridad 24 horas, bicicletero, cocheras de cortesía).
Cochera optativa (muy amplia: 19 m2) - U$S 25.000.-
Nota: Los datos de expensas consignados y están sujetas a variación conforme las liquidaciones que emita la administración del complejo

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSHP204k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2869/m²intervallo USD 2207–2957/m² · per questa superficie USD 145.671–195.170
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 204.000; i comparabili corretti indicano USD 189.366.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,6 % età · +4,9 % bagni · +0,8 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 230 m (3 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
Sicurezza899 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
42
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Boedo a 220 m · 2 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 610 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 230 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 550 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERScuola · Nivel secundario común · 60 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOScuola · Nivel primario común · 60 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 910 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.