1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento En Boedo A Estrenar - 3 Amb Al Frente Balcón Baulera Pileta Amenities Aire Ac.
Carlos Calvo Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Regio departamento de 3 ambientes a estrenar en Piso 11 todos externos. 66 m2 propios (más baulera)
Excelente ubicación, cerca del subterráneo y de la autopista Perito Moreno.
La Torre Bóreas es de los mejores emprendimientos de la zona.
Rodeada de escuelas y centros de salud.
El departamento consta de tres amplios ambientes, todos al exterior con vista abierta que le dan gran luminosidad a todos los ambientes.
Carpintería con vidrio doble y amplio balcón terraza sobe Carlos Calvo.
Living comedor con cocina integrada.
Dormitorio principal en suite, con vestidor (interior equipado), y segundo dormitorio con placard (interior equipado).
Dos baños completos con impecable terminación; ambos con bañera.
Agua caliente central.
Pisos de porcelanato.
Calefacción individual por piso radiante y tres equipos frío / calor instalados.
Todos los ambientes son externos, con vista abierta y gran luminosidad.
La Torre Bóreas tiene excelentes amenities (Pileta, solarium, juegos para niños, parrillas, gimnasio, SUM, seguridad 24 horas, bicicletero, cocheras de cortesía).
Cochera optativa (muy amplia: 19 m2) - U$S 25.000.-
Nota: Los datos de expensas consignados y están sujetas a variación conforme las liquidaciones que emita la administración del complejo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes A Estrenar En Boedo.Boedo · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 2026USD 3.091/m²ajustado 3.091 · similitud 97
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 240 m · 68 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 3.162/m²ajustado 2.869 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Con Cochera Altos PorteñosBoedo · 180 m · 62 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 3.145/m²ajustado 2.890 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Altos PorteñosSan Cristóbal · 180 m · 62 m² · 3 amb · 2014USD 2.790/m²ajustado 2.957 · similitud 84
Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Altos Porteños.San Cristóbal · 230 m · 62 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 3.048/m²ajustado 2.800 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes 75 m² con Patio y Balcón Al Frente Apto Crédito en San Cristóbal BoedoBoedo · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 2006USD 1.419/m²ajustado 1.664 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 230 m
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.