Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Carlos Calvo Al 3200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Regio departamento de 3 ambientes a estrenar en Piso 11 todos externos. 66 m2 propios (más baulera)
Excelente ubicación, cerca del subterráneo y de la autopista Perito Moreno.
La Torre Bóreas es de los mejores emprendimientos de la zona.
Rodeada de escuelas y centros de salud.
El departamento consta de tres amplios ambientes, todos al exterior con vista abierta que le dan gran luminosidad a todos los ambientes.
Carpintería con vidrio doble y amplio balcón terraza sobe Carlos Calvo.
Living comedor con cocina integrada.
Dormitorio principal en suite, con vestidor (interior equipado), y segundo dormitorio con placard (interior equipado).
Dos baños completos con impecable terminación; ambos con bañera.
Agua caliente central.
Pisos de porcelanato.
Calefacción individual por piso radiante y tres equipos frío / calor instalados.
Todos los ambientes son externos, con vista abierta y gran luminosidad.
La Torre Bóreas tiene excelentes amenities (Pileta, solarium, juegos para niños, parrillas, gimnasio, SUM, seguridad 24 horas, bicicletero, cocheras de cortesía).
Cochera optativa (muy amplia: 19 m2) - U$S 25.000.-
Nota: Los datos de expensas consignados y están sujetas a variación conforme las liquidaciones que emita la administración del complejo

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSHP204k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.869/m²faixa USD 2.207–2.957/m² · para esta metragem USD 145.671–195.170
+8% vs. comparáveisPede USD 204.000; os comparáveis ajustados implicam USD 189.366.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · +4,9 % banheiros · +0,8 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 230 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
Segurança899 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 220 m · 2 em 500 m
86
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 610 m
100
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 230 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 550 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 60 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 60 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 910 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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