1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Boedo
San Juan Al 4153. Entre Jose Marmol Y 33 Orientales
I dati
- Superficie totale
- 79 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en Boedo, Capital Federal. Inmueble de 4 ambientes al contrafrente, luminoso, de 78.83m2 totales por escritura, distribuidos en hall de ingreso de 1.92x1.10m, living comedor de 6.76x3.38m, cocina con doble circulación de 4.22x1.89m más 2.93x1.95m equipada con muebles de guardado, bajomesada, alacena y calefón, hall de distribución, tres dormitorios (todos con placard), baño completo reciclado con bañera de 2.23x1.49m, toilette 1.23x1.04m y lavadero de 2.41x1.11m. El departamento se encuentra en muy buen estado. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av La Plata, cercanía Subte E y gran variedad de líneas de colectivo. Zona con amplia oferta de comercios y establecimientos educativos. Las expensas son de aproximadamente $73.000.
XINTEL(MYG-MYG-1135)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % età · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 120 m · 78 m² · 4 localiUSD 1769/m²corretto 1858 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 80 m · 81 m² · 4 locali · 1970USD 1722/m²corretto 1866 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 190 m · 79 m² · 4 locali · 1987 · posto autoUSD 2025/m²corretto 1771 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 80 m · 68 m² · 3 locali · 1976USD 1897/m²corretto 1944 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 330 m · 76 m² · 4 locali · 1986USD 1579/m²corretto 1590 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 120 m · 101 m² · 4 locali · 1966USD 1673/m²corretto 1823 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 310 m
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 270 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 820 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 980 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 280 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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