1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo
San Juan Al 4153. Entre Jose Marmol Y 33 Orientales
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en Boedo, Capital Federal. Inmueble de 4 ambientes al contrafrente, luminoso, de 78.83m2 totales por escritura, distribuidos en hall de ingreso de 1.92x1.10m, living comedor de 6.76x3.38m, cocina con doble circulación de 4.22x1.89m más 2.93x1.95m equipada con muebles de guardado, bajomesada, alacena y calefón, hall de distribución, tres dormitorios (todos con placard), baño completo reciclado con bañera de 2.23x1.49m, toilette 1.23x1.04m y lavadero de 2.41x1.11m. El departamento se encuentra en muy buen estado. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av La Plata, cercanía Subte E y gran variedad de líneas de colectivo. Zona con amplia oferta de comercios y establecimientos educativos. Las expensas son de aproximadamente $73.000.
XINTEL(MYG-MYG-1135)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes 0 Dorm.. | Av San Juan Al 3100Boedo · 120 m · 78 m² · 4 ambUSD 1.769/m²ajustado 1.858 · similitud 89
Venta Departamento 4 Ambientes C/balcón En BoedoBoedo · 80 m · 81 m² · 4 amb · 1970USD 1.722/m²ajustado 1.866 · similitud 86
Venta Dpto. De 4 Ambientes Con Cochera En BoedoBoedo · 190 m · 79 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 2.025/m²ajustado 1.771 · similitud 82
Departamento En BoedoBoedo · 80 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.897/m²ajustado 1.944 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes, CaballitoBoedo · 330 m · 76 m² · 4 amb · 1986USD 1.579/m²ajustado 1.590 · similitud 76
Venta De Departamento 4 Ambientes En BoedoBoedo · 120 m · 101 m² · 4 amb · 1966USD 1.673/m²ajustado 1.823 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 310 m
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 820 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 980 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.