PH di 3 locali a Boedo — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Boedo

PH di 3 locali a Boedo

Doblas Al 1500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
124 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PH en VENTA de 3 AMBIENTES con TERRAZA PROPIA en PARQUE CHACABUCO.Ubicado sobre la calle Doblas al 1500. CABA
La unidad se encuentra totalmente RECICLADA! y cuenta con:.
-Living comedor.
-Cocina integrada con alacenas/bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico.
-2 Dormitorios de muy buenas dimensiones.
-Baño completo con ante baño.
Gran terraza con QUINCHO, PARRILLA, TOILETTE y LAVADERO independiente... PURO SOL!!
Pisos de Vinílico Alemán en habitaciones y Parqué en Living comedor. Cocina con mesada "Dekton".
Se ubica en un primer piso por escalera.
124 m2 Totales.
62 m2 Cubiertos.62 m2 de TERRAZA con QUINCHO, PARRILLA y LAVADERO independiente.
Todos sus AMBIENTES cuentan CON LUZ y VENTILACIóN NATURAL.
Edificio de sólida construcción con 8 unidades funcionales.
Expensas $ 40.000.- agosto 2026
ABL $ 15.000.- julio 2026
Aysa $ 25.000.- julio 2026
Cercano a:
*Autopista 25 DE MAYO y a las avenidas: Eva Perón, La Plata, Asamblea, Directorio y Pedro Goyena.*SUBTE LINEA E (Estación Av. La Plata).
*Colectivos: 4, 7, 15, 25, 42, 65, 85, 119, 134, 135
(Ley 5115), accesibilidad no.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1328/m²intervallo USD 1200–1394/m² · per questa superficie USD 148.810–172.823
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 164.685.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,3 % età · -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +6,8 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 860 m (11 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 65, 85, 119, 134
67
Sicurezza502 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Padre L. Massa a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
89
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 860 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 940 m
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EFLORIAN OLIVERScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 440 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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