PH de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Boedo

PH de 3 ambientes em Boedo

Doblas Al 1500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
124 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH en VENTA de 3 AMBIENTES con TERRAZA PROPIA en PARQUE CHACABUCO.Ubicado sobre la calle Doblas al 1500. CABA
La unidad se encuentra totalmente RECICLADA! y cuenta con:.
-Living comedor.
-Cocina integrada con alacenas/bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico.
-2 Dormitorios de muy buenas dimensiones.
-Baño completo con ante baño.
Gran terraza con QUINCHO, PARRILLA, TOILETTE y LAVADERO independiente... PURO SOL!!
Pisos de Vinílico Alemán en habitaciones y Parqué en Living comedor. Cocina con mesada "Dekton".
Se ubica en un primer piso por escalera.
124 m2 Totales.
62 m2 Cubiertos.62 m2 de TERRAZA con QUINCHO, PARRILLA y LAVADERO independiente.
Todos sus AMBIENTES cuentan CON LUZ y VENTILACIóN NATURAL.
Edificio de sólida construcción con 8 unidades funcionales.
Expensas $ 40.000.- agosto 2026
ABL $ 15.000.- julio 2026
Aysa $ 25.000.- julio 2026
Cercano a:
*Autopista 25 DE MAYO y a las avenidas: Eva Perón, La Plata, Asamblea, Directorio y Pedro Goyena.*SUBTE LINEA E (Estación Av. La Plata).
*Colectivos: 4, 7, 15, 25, 42, 65, 85, 119, 134, 135
(Ley 5115), accesibilidad no.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.328/m²faixa USD 1.200–1.394/m² · para esta metragem USD 148.810–172.823
+9% vs. comparáveisPede USD 179.000; os comparáveis ajustados implicam USD 164.685.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +18,3 % idade · -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +6,8 % metragem · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 860 m (11 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 85, 119, 134
67
Segurança502 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
89
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 860 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 940 m
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EFLORIAN OLIVEREscola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 440 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.