Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Castro Barros al 2200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
46 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0
Expensas
ARS 270.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Muy buen departamento de 3 ambientes en un piso 3ero al frente en boedo. Barrio que esta creciendo, con nuevos espacios gastronomicos, y comerciales. Este departamento se encuentra entre avenidas, muy bien conectado con medios de transporte. Entre Chiclana y Av Caseros. cercano al acceso de Autopista 25 de Mayoa 5 cuadras de la linea H de subte. Hospitalesla zona es un área residencial y comercial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con* Living comedor* Dos dormitorios muy luminosos* 1 baño con ducha* Cocina* Lavadero independiente** ServiciosAgua Caliente individual por calefonCalefaccion individual por tiro balanceadoNo cuenta con encargado con viviendaServicio de limpieza para areas comunes©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
17 settembre 2026USD 100.000—
17 ottobre 2026USD 95.000-5 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPHP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1383/m²intervallo USD 1369–1703/m² · per questa superficie USD 73.929–91.941
+27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 74.657.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % età · +0,7 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 530 m (7 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134
86
Sicurezza512 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdePlaza Padre L. Massa a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 750 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 530 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 640 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 660 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.