1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Boedo
R0ndeau 3900
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Dario Reijtman
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 65 m² ubicado en zona estratégica de Boedo, sobre Rondeau, con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en el piso 10 de edificio de 15 niveles, ofrece una propuesta funcional para profesionales y familias pequeñas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Diseño interior optimizado con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios, living comedor integrado y cocina independiente. Superficie total construida de 65 m² con orientación sur, garantizando luminosidad natural durante el día.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Espacios bien definidos con placard incorporado, lavadero y baño completo. La disposición lateral permite máximo aprovechamiento de metros cuadrados, generando sensación de amplitud.
SERVICIOS Y AMENITIES
Edificio con infraestructura completa que incluye ascensor, recepción y aire acondicionado. Servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal conectados, facilitando la habitabilidad inmediata.
CONDICIONES DE COMPRA
Propiedad en buen estado general, construida en 1980 con mantenimiento adecuado. Clasificación apta para crédito hipotecario e ideal para inversión profesional, representando una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario porteño.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +2 % verde · -0,9 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 50 m · 65 m² · 3 locali · 1978USD 1308/m²corretto 1323 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 430 m · 66 m² · 3 locali · 1986USD 1136/m²corretto 1150 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 59 m² · 3 locali · 1976USD 1305/m²corretto 1323 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 250 m · 54 m² · 3 locali · 1986USD 1852/m²corretto 1772 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 130 m · 65 m² · 2 locali · 2010USD 1369/m²corretto 1208 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 240 m · 65 m² · 3 locali · 2024USD 2071/m²corretto 1725 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 780 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSScuola · Nivel primario común · 280 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESScuola · Nivel primario común · 350 m
- EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 390 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 870 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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