1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento de 3 Ambientes en Boedo
Castro Barros al 2200
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Muy buen departamento de 3 ambientes en un piso 3ero al frente en boedo. Barrio que esta creciendo, con nuevos espacios gastronomicos, y comerciales. Este departamento se encuentra entre avenidas, muy bien conectado con medios de transporte. Entre Chiclana y Av Caseros. cercano al acceso de Autopista 25 de Mayoa 5 cuadras de la linea H de subte. Hospitalesla zona es un área residencial y comercial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con* Living comedor* Dos dormitorios muy luminosos* 1 baño con ducha* Cocina* Lavadero independiente** ServiciosAgua Caliente individual por calefonCalefaccion individual por tiro balanceadoNo cuenta con encargado con viviendaServicio de limpieza para areas comunes©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 100.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 95.000 | -5 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 3 Ambientes En BoedoBoedo · misma dirección · 54 m² · 3 amb · 1986USD 1.852/m²ajustado 1.852 · similitud 97
Departamento en Venta 3 Amb en Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.305/m²ajustado 1.383 · similitud 85
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes 56m² En Boedo Parque Patricios Apto Crédito Muy LuminosoAlmagro · 200 m · 56 m² · 3 amb · 2006USD 1.482/m²ajustado 1.369 · similitud 82
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes 56 m² en Boedo Parque Patricios Apto Crédito Muy LuminosoBoedo · 200 m · 56 m² · 3 amb · 2006USD 1.482/m²ajustado 1.369 · similitud 82
Departamento 3 Amb Venta Boedo Luz Vista AbiertaBoedo · 280 m · 65 m² · 3 amb · 1978USD 1.308/m²ajustado 1.382 · similitud 76
3 Amb Boedo Piso Alto Luminoso Apto CréditoBoedo · 250 m · 65 m² · 3 amb · 1980USD 1.369/m²ajustado 1.431 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 530 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 660 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.