1 / 8 · 15 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Caballito
Neuquén 700
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. ph en planta baja con entrada independiente, ubicado en esquina de Neuquén y Giordano Bruno, en el corazón de Caballito. La unidad cuenta con 70 mts cuadrados que tienen las siguientes características: - Hall de entrada. -3 amplios dormitorios. - Cocina independiente con 2 cómodas bauleras. - Baño. -Patio con lavadero y toilete con ducha. La propiedad tiene dos posibles usos: - Vivienda: Con dos dormitorios y living-comedor integrando el tercer dormitorios con el hall de recepcion. - Consultorio medico. 3 consultorios mas sala de espera y recepcion. El ph se encuentra pintado, ceramica impecable en pisos, baño y cocina, rejas nuevas en todas las aberturas exteriores. Sin expensas!! El ph cuenta con buena estructura, espacios amplios y con una ubicación privilegiada a metros del parque lineal Honorio Pueyrredón, de avenidas, comercios, transporte público y accesos.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +11 % idade · +4,2 % áreas verdes · -1,6 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 75 m² · 4 amb. · 1958USD 1.867/m²ajustado 2.054 · similaridade 77
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PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 380 m · 120 m² · 4 amb. · 1951USD 1.658/m²ajustado 2.026 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 480 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 370 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 110 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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