1 / 8 · Ещё в объявлении: 15PH, 4 комн., Caballito
Neuquén 700
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. ph en planta baja con entrada independiente, ubicado en esquina de Neuquén y Giordano Bruno, en el corazón de Caballito. La unidad cuenta con 70 mts cuadrados que tienen las siguientes características: - Hall de entrada. -3 amplios dormitorios. - Cocina independiente con 2 cómodas bauleras. - Baño. -Patio con lavadero y toilete con ducha. La propiedad tiene dos posibles usos: - Vivienda: Con dos dormitorios y living-comedor integrando el tercer dormitorios con el hall de recepcion. - Consultorio medico. 3 consultorios mas sala de espera y recepcion. El ph se encuentra pintado, ceramica impecable en pisos, baño y cocina, rejas nuevas en todas las aberturas exteriores. Sin expensas!! El ph cuenta con buena estructura, espacios amplios y con una ubicación privilegiada a metros del parque lineal Honorio Pueyrredón, de avenidas, comercios, transporte público y accesos.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11 % возраст здания · +4,2 % зелёные зоны · -1,6 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 75 м² · 4 комн. · 1958USD 1 867/m²с поправкой 2 054 · сходство 77
PH, 2 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 70 м² · 2 комн. · 1976USD 2 429/m²с поправкой 2 585 · сходство 62
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 460 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 1 717/m²с поправкой 1 736 · сходство 59
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 120 м² · 4 комн. · 1951USD 1 658/m²с поправкой 2 026 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 480 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 м
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Школа · Nivel secundario común · 370 м
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Школа · Nivel secundario común · 370 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 370 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 110 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.