1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Avenida Rivadavia 6031
I dati
- Superficie totale
- 135 m²
- Coperta
- 132 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 360.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Bajo de precio! Excelente semipiso en venta en Caballito sobre Avenida Rivadavia. A la calle. Vista abierta. Entrada principal y entrada de servicio. Luminoso. Por la entrada principal accedemos a un largo hall con un gran placard vajillero. Muy Amplio living comedor con pisos de parquet y con salida a balcón. Living comedor de aproximadamente 11 x 4 m2. 3 amplios dormitorios o 2 dormitorios y escritorio. El dormitorio principal tiene salida al balcón. Gran superficie de placard con interiores completos. Doble circulación. Baño completo reciclado. Toilette reciclado. Cocina comedor diario reciclada. En la cocina hay muy buenos muebles de bajo y sobre mesada. Barra desayunadora. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su baño. El edificio no tiene cochera. Sólido edificio de muy buena calidad de construcción. Ubicación estratégica. Numerosas líneas de colectivo. Gran variedad de comercios como ser: supermercados, farmacias, bancos, etc. Aysa aprox $ 35. 600. - Noviembre 2025. Agip aprox $ 72. 400. - Noviembre 2025. Expensas aprox $ 320. 000. - Noviembre 2025.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,5 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 135 m² · 4 locali · 1966USD 1444/m²corretto 1435 · somiglianza 91
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 131 m² · 4 locali · 1971USD 1565/m²corretto 1596 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 131 m² · 4 locali · 2026USD 3015/m²corretto 3039 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 140 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2421/m²corretto 2238 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 113 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3363/m²corretto 2785 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 113 m² · 4 locali · 2026USD 3186/m²corretto 3128 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 180 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 640 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 30 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAScuola · Nivel primario común · 80 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 590 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 390 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 470 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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