ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Avenida Rivadavia 6031

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
135 м²
Крытая
132 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 360 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Bajo de precio! Excelente semipiso en venta en Caballito sobre Avenida Rivadavia. A la calle. Vista abierta. Entrada principal y entrada de servicio. Luminoso. Por la entrada principal accedemos a un largo hall con un gran placard vajillero. Muy Amplio living comedor con pisos de parquet y con salida a balcón. Living comedor de aproximadamente 11 x 4 m2. 3 amplios dormitorios o 2 dormitorios y escritorio. El dormitorio principal tiene salida al balcón. Gran superficie de placard con interiores completos. Doble circulación. Baño completo reciclado. Toilette reciclado. Cocina comedor diario reciclada. En la cocina hay muy buenos muebles de bajo y sobre mesada. Barra desayunadora. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su baño. El edificio no tiene cochera. Sólido edificio de muy buena calidad de construcción. Ubicación estratégica. Numerosas líneas de colectivo. Gran variedad de comercios como ser: supermercados, farmacias, bancos, etc. Aysa aprox $ 35. 600. - Noviembre 2025. Agip aprox $ 72. 400. - Noviembre 2025. Expensas aprox $ 320. 000. - Noviembre 2025.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPP195 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 659/m²диапазон USD 1 516–2 785/м² · для этой площади USD 204 702–375 975
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 195 000; скорректированные аналоги дают USD 223 928.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Puan — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 86, 88, 96
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 731 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza del Ángel Gris — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,7 км
73
  • SPuanSubte · Línea A · 180 м
  • SCaraboboSubte · Línea A · 640 м
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 30 м
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 80 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 800 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 600 м
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 970 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 390 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.