Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Juan Bautista Alberdi Al 1600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
140 m²
Coperta
134 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular Departamento de 4 Ambientes con Dependencias y Cochera en Caballito.
Ubicado en una zona privilegiada, este hermoso piso de 4 ambientes cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan confort y estilo.
Palier Privado: Acceso exclusivo para mayor privacidad y comodidad.
Amplio Living Comedor: Un luminoso espacio que se conecta con un encantador balcón al frente, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y de la luz natural durante todo el día.
Suite Principal con Vestidor: Con un amplio vestidor y vistas agradables, brinda un refugio ideal para el descanso. Además, incluye 2 dormitorios adicionales, todos equipados con placards, garantizando amplios espacios de almacenamiento.
Baños y Toilettes: Cuenta con 2 baños completos y 2 toilettes, pensados para brindar comodidad y funcionalidad tanto para la familia como para los invitados.
Cocina con Comedor Diario: Espaciosa y con ventilación propia, la cocina es un lugar acogedor donde preparar los mejores platillos y compartir momentos en familia.
Cochera Fija: Incluye un espacio de cochera fija, asegurando la comodidad de tener tu vehículo siempre a mano.
Este piso es una oportunidad única en Caballito, combinando confort, iluminación natural y una ubicación inmejorable.
No te pierdas la oportunidad de visitarlo!
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2392/m²intervallo USD 1857–2869/m² · per questa superficie USD 260.009–401.711
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 339.000; i comparabili corretti indicano USD 334.947.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · -0,8 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 430 m (5 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 8, 44, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 126, 132, 134, 136
92
Sicurezza962 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,7 km
72
  • SPuanSubte · Línea A · 430 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 760 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 410 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 720 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 250 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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