Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Av Acoyte 400

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
58 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 260.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso de 3 ambientes en Venta en el barrio de Caballito. Unidad refaccionada a nuevo con detalles de calidad de 58m2 totales. Instalaciones y terminaciones: *Renovación completa de las cañerías de agua y cloacas, instalación de gas y sistema eléctrico. *Cableado, cañerías y tablero eléctrico principal renovados, con tablero secundario. *Pisos de madera pulidos y plastificados con terminación hidrosatinada. *Muebles diseñados y realizados a medida. *Artefactos de iluminación embutidos en los techos, sectorizados para cada ambiente. *Ventanas de aluminio de línea moderna en color negro, con vidrios laminados 3+3 y mosquiteros. *Aires acondicionados frío/calor en los ambientes y estufa a gas. *Cortinas roller negras en todas las ventanas. *Cortinas de pvc blancas nuevas, con apertura adaptada a 45°. Cocina renovada a nuevo: *Cocina completamente renovada, con una amplia isla central de 2, 88 m de largo por 1 m de ancho y 1 m de alto. *Muebles bajo mesada de 2, 88 m de largo y 80 cm de profundidad. *Alacenas colgantes de 2, 88 m de largo, 80 cm de alto y 40 cm de profundidad. *Grifería tipo ollera. *Sector de lavadero integrado y oculto, que permite mantener el orden visual del ambiente. *Cocina a gas marca Electrolux, con doble horno a gas y grill eléctrico, además de anafes a gas natural. Baño renovado a nuevo: *Baño completamente renovado, equipado con sanitarios y griferías Piazza. *Mampara de ducha. *Espejo con iluminación incorporada, sistema desempañador y parlantes integrados. Excelente ubicación!! Sobre la Av. Acoyte al 400, en un entorno que combina una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos minutos del centro comercial de Caballito, con excelente conectividad mediante la línea A de subte y numerosas líneas de colectivo. Además, la cercanía al Parque Rivadavia permite disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Una ubicación ideal para quienes priorizan la comodidad, la conectividad y tener todo al alcance de la mano. Francisco Boccacci. 2044

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPHSHP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1904/m²intervallo USD 1687–2630/m² · per questa superficie USD 97.819–152.561
+44% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 159.000; i comparabili corretti indicano USD 110.442.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +1,8 % superficie · -1,5 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 560 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
85
Sicurezza731 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdeFelipe Varela a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 530 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 560 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 820 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 500 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 400 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 420 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 510 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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