Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Hidalgo 700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

3 Ambientes con balcón y lavadero independiente | Amplios ambientes | Gran potencial | Caballito
Ubicado sobre Hidalgo 700, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones para actualizar y revalorizar.
Desde el ingreso se destaca su generoso living-comedor, con excelente entrada de luz natural y salida a un balcón, creando un ambiente cómodo y muy luminoso.
La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye:
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con muy buena iluminación y ventilación, con placard empotrado.
primer dormitorio de 3x3m y el segundo de 2,10x3m
Cocina independiente con doble entrada
Lavadero separado, aportando practicidad y comodidad para el uso diario.
Baño completo.
Balcón.
Pisos de parquet de madera que pueden recuperarse y lucir todo su encanto original.
Si bien el departamento requiere reciclado, sus ambientes amplios, la sólida distribución y el excelente metraje lo convierten en una propiedad con enorme potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicado en una zona estratégica de Caballito, se encuentra rodeado de comercios, colegios, espacios verdes, centros gastronómicos y una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales.
Una oportunidad para transformar una propiedad con excelentes características en el hogar que siempre imaginaste, en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Destacados
3 ambientes
Balcón
Lavadero independiente
Living-comedor de amplias dimensiones
Dormitorios cómodos y luminosos
Pisos de parquet
Excelente ubicación en Caballito
Gran potencial de reciclado y revalorización
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Florencia Alvarez Otondo
- KP542752 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEHEPHP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2128/m²intervallo USD 1896–3081/m² · per questa superficie USD 109.973–178.696
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 123.406.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,2 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 860 m (11 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
78
Sicurezza818 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeFelipe Varela a 180 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 420 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 860 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 990 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EJM N° 05 DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 180 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 120 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 590 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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