Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Acoyte al 1100

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
76 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Est
Posti auto
1
Expensas
ARS 380.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Parque Centenario ¡Excelente Oportunidad! Departamento de 4 Ambientes, 3 dormitorios, 1 Baño completo y 1Toilette, con Balcón al Frente - Cochera fija ( Nro 1) con excelente espacio y acceso. Se alquila con renta En Febrero 2026 comenzó el contrato por 24 meses a $ 1. 450. 000. - + actualización trimestral por ipc, Mayo comienza el trimestre en $ 1. 587. 000. - Excelente inversión con renta. Ubicado en una zona residencial privilegiada, Metros del parque. ¡LuminosoDisfrute de la calidad de vida en uno de los barrios más buscados. Este excelente departamento de 4 ambientes se destaca por su luminosidad, su inmejorable distribución y su balcón al frente. Totalmente recien pintado. Listo para mudarse! Características: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina grande, con espacio para comedor diario. Tres dormitorios con placares. Baño completo con bañera. Cochera fija y cubierta Nro 1, de cómodo acceso. Excelente conectividad: cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y el mejor entorno cerca del Parque Centenario. medidas aproximadas: Living Comedor 3. 10 X 6. 00, Cocina 2. 50 X 5. 00, Lavadero 1. 00 X 2. 30 (Indep.) 1° Dormitorio 3. 30 X 3. 00, 2° Dormitorio 2. 90 X 2. 00, 3° Dormitorio 2. 80 X 2. 80 Baño 1. 80 X 2. 30 + Toilette de Recepción. Ley 5115 caba Accessible **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSSP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2206/m²intervallo USD 1987–2401/m² · per questa superficie USD 172.901–208.897
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 191.879.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · +4,6 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 390 m (5 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
95
Sicurezza860 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza del Caballito a 270 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
84
  • SPuanSubte · Línea A · 390 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 430 m
  • EINSTITUTO MARIANISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 710 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 820 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 680 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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