1 / 8 · 7 más en el avisoParque Centenario 4 Amb Baño Toilette Gran Cocina, Balcon Frente Coch. Fija Venta con Renta
Acoyte al 1100
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
Parque Centenario ¡Excelente Oportunidad! Departamento de 4 Ambientes, 3 dormitorios, 1 Baño completo y 1Toilette, con Balcón al Frente - Cochera fija ( Nro 1) con excelente espacio y acceso. Se alquila con renta En Febrero 2026 comenzó el contrato por 24 meses a $ 1. 450. 000. - + actualización trimestral por ipc, Mayo comienza el trimestre en $ 1. 587. 000. - Excelente inversión con renta. Ubicado en una zona residencial privilegiada, Metros del parque. ¡LuminosoDisfrute de la calidad de vida en uno de los barrios más buscados. Este excelente departamento de 4 ambientes se destaca por su luminosidad, su inmejorable distribución y su balcón al frente. Totalmente recien pintado. Listo para mudarse! Características: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina grande, con espacio para comedor diario. Tres dormitorios con placares. Baño completo con bañera. Cochera fija y cubierta Nro 1, de cómodo acceso. Excelente conectividad: cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y el mejor entorno cerca del Parque Centenario. medidas aproximadas: Living Comedor 3. 10 X 6. 00, Cocina 2. 50 X 5. 00, Lavadero 1. 00 X 2. 30 (Indep.) 1° Dormitorio 3. 30 X 3. 00, 2° Dormitorio 2. 90 X 2. 00, 3° Dormitorio 2. 80 X 2. 80 Baño 1. 80 X 2. 30 + Toilette de Recepción. Ley 5115 caba Accessible **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Caballito con Balcon TerrazaCaballito · 290 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.744/m²ajustado 2.055 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 280 m · 84 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.119/m²ajustado 2.206 · similitud 82
Semipiso 3 Ambientes con Balcón Corrido, Baulera y Losa Radiante en CaballitoCaballito · 160 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 2.265 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Dependencia Balcon CaballitoCaballito · 380 m · 87 m² · 4 amb · 1969USD 2.126/m²ajustado 2.711 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon FrenteCaballito · 140 m · 84 m² · 3 amb · 1968USD 1.786/m²ajustado 2.233 · similitud 77
Caballito Norte Dpto 4 Ambientes Al Frente, Espacio Guarda Coche Y Baulera. Apto CréditoCaballito · 300 m · 94 m² · 4 amb · 1969 · cocheraUSD 1.777/m²ajustado 1.915 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 390 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 430 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 710 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.