דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Acoyte al 1100

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
87 מ״ר
מקורה
76 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 380,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Parque Centenario ¡Excelente Oportunidad! Departamento de 4 Ambientes, 3 dormitorios, 1 Baño completo y 1Toilette, con Balcón al Frente - Cochera fija ( Nro 1) con excelente espacio y acceso. Se alquila con renta En Febrero 2026 comenzó el contrato por 24 meses a $ 1. 450. 000. - + actualización trimestral por ipc, Mayo comienza el trimestre en $ 1. 587. 000. - Excelente inversión con renta. Ubicado en una zona residencial privilegiada, Metros del parque. ¡LuminosoDisfrute de la calidad de vida en uno de los barrios más buscados. Este excelente departamento de 4 ambientes se destaca por su luminosidad, su inmejorable distribución y su balcón al frente. Totalmente recien pintado. Listo para mudarse! Características: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina grande, con espacio para comedor diario. Tres dormitorios con placares. Baño completo con bañera. Cochera fija y cubierta Nro 1, de cómodo acceso. Excelente conectividad: cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y el mejor entorno cerca del Parque Centenario. medidas aproximadas: Living Comedor 3. 10 X 6. 00, Cocina 2. 50 X 5. 00, Lavadero 1. 00 X 2. 30 (Indep.) 1° Dormitorio 3. 30 X 3. 00, 2° Dormitorio 2. 90 X 2. 00, 3° Dormitorio 2. 80 X 2. 80 Baño 1. 80 X 2. 30 + Toilette de Recepción. Ley 5115 caba Accessible **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSSP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,206/m²טווח USD 1,987–2,401/m² · לשטח הזה USD 172,901–208,897
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 179,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 191,879.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 390 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 19 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
95
ביטחון860 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 270 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
84
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SPuanסובטה · Línea A · 390 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 430 מ׳
  • EINSTITUTO MARIANISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • ECOLEGIO SAN CIRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 710 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 680 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.